办理房产抵押贷款需要哪些材料
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况说明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入说明（连续半年的工资收入说明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
注意事项：
现房抵押办理
房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
期房抵押办理
购房预售合同;与银行签订购房借款合同;购房预交款收据复印件(验原件);夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明;夫妻双方身份证复印件(验原件)。
房产抵押去哪里办理
房产抵押贷款可以去帮帮普惠办理，帮帮普惠贷款顾问会帮你准备好相应的资料，然后去银行填写申请表，一般可以贷到7成左右。等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别的，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！
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