- 1、受疫情影响楼市迎来拐点，未来3-5年房子会不会“贬值”？
- 2、专家称楼市拐点出现，明年的房价会下降吗？
- 3、中国一二线楼市开年调控连发，房地产拐点是否会出现？
- 4、国庆后，楼市利好消息不断，房价的拐点真的要来了吗？你怎么看？
我认为房子在未来3~5年确实会出现不同程度的贬值，但这个贬值会以阴跌的形式来出现。
以我个人来看，因为很多地方的房价本身已经非常贵了，如果这个地方的购买力没有显著上升的话，很多地方的房价只会出现不同程度的跌幅，基本上不会重新上涨。特别是在很多人的生活受到新冠疫情的影响之后，因为很多人的收入在进一步降低，所以有能力买房的人会越来越少，相关地区的房价也会继续下跌。
1、未来的房子会出现不同程度的贬值。
除了北上广深这样的一线城市之外，几乎所有的城市的房价的泡沫都非常严重，这也意味着很多城市的房价可能会出现至少20%以上的跌幅。虽然很多城市出台了一系列稳定房价的房地产措施，但这些措施根本就不能缓解年轻人无力买房的现状，这也意味着很多地方的方向根本就不稳定。
2、房子会以阴跌的形式贬值。
因为很多地方不允许房价直接出现字面意义上的跌幅，如果房子进一步贬值的话，房子的贬值形式可能是阴跌。对于很多城市来说，相关城市可能会出台一系列鼓励买房的措施，有些城市甚至会主动降低个人住房贷款的利率。虽然很多地方的房贷利率已经低到了5%以内，但如果和国外的发达国家做比较的话，很多国家的房贷利息只有2%左右，所以我们的房贷利率依然有非常大的下跌空间。
总的来说，我个人会认为房子贬值几乎已经成为了必然趋势，对于刚需购房者来说，大家需要谨慎判断自己的购买能力和房贷承受能力，以后不要选择盲目买房，因为这种行为可能会影响到自己接下来的一生。
专家称楼市拐点出现，明年的房价会下降吗？专家虽然说楼市拐点已经出现，甚至有专家也表示楼市的第一个拐点将在明年出现，但是影响房价的因素有很多，全部降价不太现实，可能有某些地区会降价。
当然，专家所说的楼市拐点也是因为现在我们所处的楼市行情与往年有了很大不同。前几年人口涌入城市，在城市安家居住，那就得需要买上一套房。楼市供不应求，价格自然涨的快。不过到了近些年，依然有农村人进入城市，但有些18线小城镇，可以说已经没有那么多的人口涌入，甚至有许多城市人口还在流失。这样的楼市想涨价自然是不太可能，而且降价是肯定的。
现在国家对于楼市不断在调控，现在又有了“三道红线”，这也促使许多房企艰难存活，甚至有许多房企只能降价销售楼盘，这样才能让资金快速回笼。也正是这样的现实情况，才会让专家做出了这样的预判。不过楼市到底是涨还是降，还是要看具体的城市。不过就算是比较发达的城市，外来人口较多，但房子的涨价空间相对来说已经不大了，房价也算是基于平稳的一个状态。但若是不太发达的城市，没有发达的经济实体，未来也没有太大的发展空间，这里的房价就只有降价的份了。就算楼市的价格还是保持一个上升的趋势，大多也是虚张声势，因为房子一旦降价，那么人们的购买力就更弱了，但可能会设置许多的优惠活动，这样也是促销的一种方式。
影响房价的因素有很多，若是大家买房处于刚需，那么就不要考虑涨或降；若是想要炒房，那么就要对楼市有更多的了解，对城市也要做仔细的研究。因为很多城市的房价已经是有价无市，所以炒房一定要谨慎。
中国一二线楼市开年调控连发，房地产拐点是否会出现？中国的房地产房价一直都居高不下，这段时间一二线城市也在进行调控，不过我不认为这意味着房地产的拐点出现了。因为毕竟房子是刚需，再加上通货膨胀一直存在，房地产也牵涉了很多行业，所以房地产不会轻易倒台。
一、房子是刚需
在很多人的观念里认为有房才有家，现在房子早就已经成为了刚需，很多人在结婚的时候都要求对方必须要有一套房子。如果没有房子，那么那些打工人就只能选择租房子住，这也是一笔不小的开销，因此很多人的终极目标就是买一套属于自己的房子，由此可见房子已经成为了刚需，既然有需要就会有市场，房地产的价格也不会轻易降下来。
二、通货膨胀一直存在
通过膨胀一直都存在，并且通货膨胀得越来越厉害，换句话说也就是钱的购买力越来越低。一套房子从材料到建筑工人都需要钱，由于通货膨胀的存在也使建筑房子的开销越来越高，因此房价也会随之越来越高。
三、房地产牵涉太多行业
房地产不会轻易垮台还有一个非常重要的原因就是房地产牵涉了太多行业了。房地产的开发商一般都是找银行贷款来建筑房子，一旦房地产倒台了，那么银行的钱很有可能就收不回来，其他建筑工人也无法拿到他们应得的钱，这也会使很多行业乱成一团，因此政府也会调控好，不会让房地产轻易倒台，否则很多人会失去工作。
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国庆后，楼市利好消息不断，房价的拐点真的要来了吗？你怎么看？
国庆假期实探上海楼市，各大楼盘的房产销售累得透不过气，不难看出，有相当一部分人会有买房的要求。虽说上海楼市“打”的火爆，但目前并非是买房的大好时机，自然那只是我浅见，并不是充足论述后得到的结果！买房这件事情，人人都有个的共识，那便是买涨不买跌，如今房市正处于风吹雨打缥缈时，房子价格并不稳，总体来看，下挫幅度非常大，从此之后，在这样的情况下买房，一定要做好赔钱的心理上的准备！
多少个人近些年买房子，亏的一塌糊涂！多少个人五六万一平方买的房子，如今早已跌成了二三万！是多少的人因为房价大跌，迫不得已弃供！多少个人由于买房时机不对，半辈子的存款打水漂了！介于此，买房是大事，买房一定要谨慎！那些已经在高价位时买房子得人，也一定要拥有良好的心态，断贷是不正确的，断贷不但房子没有了，还会继续因此承受负债，算得上“弄巧成拙”。买房的大好时机已经过去，如今，房子价格一再下跌，不知什么时候是终点，这时候买房可谓是在磨练自已的心理承受力！
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十一国庆大假实探上海楼市，房产销售累得透不过气，对于此事你持哪些观点？