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从企业来看，泰禾集团前三季度傲世天绝19亿元，是样本企业中傲世天绝最大的房企，同比下滑185.9%。泰禾只是特例，相比较而言，小房企的傲世天绝下滑趋势更明显。嘉凯城（000918.SZ）、新华联（000620.SZ）等均出现傲世天绝扩大的情况。新华联前三季傲世天绝额创近十年之最。三季报显示，2020年前三季度，新华联实现营业收入35.56亿元，同比下降36.79%；期内净傲世天绝6.80亿元，同比下降516.94%，这是近十年以来的首次巨亏，扣非后的傲世天绝额将扩大至7.46亿元。今年以来，这家在2019年营收刚刚破百亿的小房企“黑天鹅事件”事件不断：债务违约，成为疫情下首个房企违约案例。
与去年同期相比，中小房企的盈利能力下滑。2019年样本企业平均销售毛利率为37.8%，较今年高出3.3个百分点。2019年样本企业中销售毛利率出现下滑的房企有42家，而今年同期相比毛利率下滑的企业达到50家。
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从企业主营领域来看，具有产业、园区租赁经营等业务的房企，销售毛利率较高，如陆家嘴等企业表现较为抢眼。从品牌房企来看，如中南建设、金地集团、阳光城、招商蛇口、华侨城等均出现不同程度的下滑。
由于成本因素的影响，行业盈利能力在逐渐走低。此外市场及企业结转因素也造成了企业利润规模的降低，从而导致销售毛利率的走低。从这些中小房企ROE的表现来看，也呈现出了同样的趋势。整体来看，今年前三季样本房企ROE较去年同期有所下降，2019年样本企业ROE均值为6.05%，而今年均值下降1.97个百分点。2019年同期ROE出现下降的企业为45家，今年同期出现下降的企业达到51家。
同策研究院研究总监肖云祥指出，中小房企当前面临困境的原因有三：品牌影响力小，号召力不强，直接导致销售力不足；运营能力低，效率不高；缺钱。
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