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新房成交量呈逐月上升态势

159宗土地出让收金1483亿元

报告显示，三季度大湾区内地9城新建商品房共成交21.49万套，成交量呈逐月上涨趋势。多城新建商品房9月成交达到顶峰，惠州三季度新建商品房成交套数超过5万套，成为成交量大城，广州、佛山新建商品房成交套数均超3万套，东莞新建商品房成交套数超2万套。

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值得关注的是，三季度大湾区内地9城房价保持总体稳定态势，部分城市出现楼市火热、价格上涨现象。三季度大湾区内地9城新房供需较为平稳，需求指数基本都在同一水平线上下微幅波动，广州的存量楼盘最多，高达625个。

58安居客房产研究院南部分院统计数据显示，三季度大湾区内地9城共有159宗宅地及商住用地成功出让，收金1483.15亿元。其中，广州以625.04亿成交金额夺冠，惠州出让地块最多达到48宗，广州成交42宗，成为大湾区土地供应大户。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，大湾区未来房价长期将取决于区域经济发展，及由此带来的人口增长，中期会受到包括土地供应以及开发投资的多重因素影响，短期则受制于调控政策变化。总体来看，大湾区未来对于房价的持续支撑力较强，四季度预计将保持相对平稳。